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Residenza Le Terrazze - Trilocale Piano Primo

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Varese , Via Valganna 34, 1° piano - Trilocale con doppio terrazzo loggiato. (Valore di progetto Classe energetica B, indice di prestazione Eph 46,9 Kwh/mqA) 

Trilocale con due terrazzi loggiati e doppia esposizione 

Riferimento: 113
Area: 123 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Ubicazione: Zona adiacente l''ippodromo e palazzo del ghiaccio
Tipologia immobiliare: Residenziale
Superficie commerciale: 123 mq
Composizione: Trilocale
Tipo di immobile: Residenziale
Classe energetica: B - Eph 33.16 kWh/mqA
Condizioni mutuo: (Leggi le condizioni)
PREZZO DI VENDITA
€ 245.700,00 IVA Esclusa + IVA

DESCRIZIONE DETTAGLIATA

Complesso residenziale di nuova costruzione a due passi dal centro di Varese, vendesi appartamenti bilocali e trilocali e appartamenti su misura in uno splendido contesto immerso nel verde nel cuore di Varese. Gli edifici sono progettati e costruiti per garantire un basso consumo energetico grazie ad un attenta progettazione degli impianti e degli isolamenti e saranno certificati in CLASSE B.

Metrature commerciali : Il calcolo dei metri commerciali e riferito alla Pura metratura dell'appartamento compresa di muri, senza nessun tipo di eccedenza dovuta a parti comuni dell'edificio. I terrazzi sono calcolati al 30%, i giardini pensili al 25%.

Prezzi : Bloccati fino al rogito dell'appartamento, è un prezzo chiavi in mano, comprensivo di spese di allacciamento e pratiche catastali, restano esclusi IVA (4% se prima casa o 10% in caso contrario), spese di registrazione del contratto preliminare, atto notarile a carico del cliente. 

L’intervento di riqualificazione dell’ex Area Bulgheroni, storica fabbrica di cioccolato della città di Varese, è inserito in una zona della città tra le più servite e al tempo stesso, pur essendo adiacente al centro storico, si trova nelle vicinanze di uno dei quartieri più verdi della città, (ippodromo comunale e palazzo del ghiaccio).

Lo stabile di nuova costruzione è composto da 65 appartamenti su quattro piani, di varie metrature (bilocali, trilocali, quadrilocali), ultimo piano con ampi terrazzi. Piastra condominiale a verde e possibilità di giardini pensili privati. Box interrati, singoli e doppi, parcheggio pubblico all’esterno. Piano terra commerciale.  

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