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Residenza Le Terrazze - Monolocale Piano Quarto

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Varese , Via Valganna 34, 1° piano - Trilocale Piano Primo

Riferimento: 412
Area: 57 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Ubicazione: Zona adiacente l'ippodromo e palazzo del ghiaccio
Tipologia immobiliare: Residenziale
Superficie commerciale: 57 mq
Composizione: Monolocale
Tipo di immobile: Residenziale
Classe energetica: B - Eph 33.16 kWh/mqA
PREZZO DI VENDITA
€ 152.000,00 + IVA

DESCRIZIONE DETTAGLIATA

Complesso residenziale di nuova costruzione a due passi dal centro di Varese, vendesi appartamenti bilocali e trilocali e appartamenti su misura in uno splendido contesto immerso nel verde nel cuore di Varese. Gli edifici sono progettati e costruiti per garantire un basso consumo energetico grazie ad un attenta progettazione degli impianti e degli isolamenti e saranno certificati in CLASSE B.

Metrature commerciali : Il calcolo dei metri commerciali e riferito alla Pura metratura dell'appartamento compresa di muri, senza nessun tipo di eccedenza dovuta a parti comuni dell'edificio. I terrazzi sono calcolati al 30%, i giardini pensili al 25%.

Prezzi : Bloccati fino al rogito dell'appartamento, è un prezzo chiavi in mano, comprensivo di spese di allacciamento e pratiche catastali, restano esclusi IVA (4% se prima casa o 10% in caso contrario), spese di registrazione del contratto preliminare, atto notarile a carico del cliente. 

L’intervento di riqualificazione dell’ex Area Bulgheroni, storica fabbrica di cioccolato della città di Varese, è inserito in una zona della città tra le più servite e al tempo stesso, pur essendo adiacente al centro storico, si trova nelle vicinanze di uno dei quartieri più verdi della città, (ippodromo comunale e palazzo del ghiaccio).

Lo stabile di nuova costruzione è composto da 65 appartamenti su quattro piani, di varie metrature (bilocali, trilocali, quadrilocali), ultimo piano con ampi terrazzi. Piastra condominiale a verde e possibilità di giardini pensili privati. Box interrati, singoli e doppi, parcheggio pubblico all’esterno. Piano terra commerciale.

Il prezzo è comprensivo di box singolo

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